Главная Ипотека Страхование ипотеки

Страхование ипотеки

Страхование по ипотеке является одним из важнейших этапов в оформлении ипотечного кредитования. Чаще всего заемщик интересуется вопросом, является ли данная процедура обязательной? Попробуем ответить!

Что это такое?

Страхование ипотеки – это оформление специализированного полиса, который обеспечивает в некоторой степени защиту интересов кредитной организации от неисполнения долговых обязательств конкретным лицом. ФЗ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 обязывает заемщика в обязательном порядке оформить страховку недвижимого имущества от повреждений. Кроме того, клиент в рамках такой процедуры может дополнительно обеспечить себе и защиту своих прав собственности касаемо застрахованного имущества, а также защитить свои интересы в случае утраты возможности своевременной выплаты займа.Оформлением страховки по ипотеке занимается соответствующий отдел в самом банке-кредиторе или же страховая компания, имеющая в составе своих услуг соответствующий пункт.

Обязательно ли?

Как было сказано выше, соответствующий нормативно-правовой акт, регулирующий порядок выдачи кредитных средств на приобретение жилья, требует от заемщика оформления залоговой страховки в обязательном порядке. Однако, для него тоже имеются «плюсы»! Например, таким образом можно неплохо уменьшить процентную ставку – минимум на 1% годовых! Полис жизни поможет в случае утраты платежеспособности: в данном случае выплаты ложатся на плечи страховщика. В данном случае оформление страховки является полностью добровольным. Оформление страхового полиса по ипотеке заключается на весь срок кредитного договора и подразумевает возможность оплаты услуг равными промежутками. Стоимость страховки определяется стоимостью объекта недвижимости.

Какие виды страховки требуются?

В процессе оформления ипотечного займа можно оформить следующие виды полисов:
  • Залоговое страхование недвижимости (в обязательном порядке): страхование на случай пожара, взрыва, затопления, чрезвычайных ситуаций, а также противоправных действий третьих лиц;
  • Страхование жизни и здоровья (добровольно): страхование на случай утери трудоспособности, включающий и получение 1 и 2 групп инвалидности, а также на случай смерти заемщика;
  • Полис титула (добровольно): страхование на случай потери права собственности на имущество, находящееся под залогом;
  • Полис защиты ответственности перед кредитующей организацией (добровольно): страхование на случай утраты платежеспособности заемщиком. В таком случае страховщик сам погашает заем за страхователя.

Получить подробную консультацию по всем вопросам оформления ипотеки, в том числе и о страховании, Вы можете у брокеров агентства недвижимости "Домнушка"!

Ипотечный калькулятор
Ежемесячный платеж 16 441 Расчет ориентировочный