Каталог объектов
Профессиональная помощь в покупке «вторички» или квартиры в новостройке
Ваша цель – купить квартиру в Воронеже: «вторичку» недорого или новостройку от застройщика? Или хочется более глобального и масштабного, и интересует продажа домов? Загляните в наш каталог. А наши специалисты помогут выбрать лучший вариант!О продаже домов через агентство недвижимости
Большинство считает, что агентство недвижимости – лишний посредник между продавцом и покупателем. Но случается и такое, что попытки самостоятельной продажи недвижимости получаются менее выгодными, чем могли бы быть при профессиональном подходе. Поэтому если ваш город – Воронеж, помощь в продаже домов, а также их покупке окажет агентство недвижимости «Домнушка».Особенности покупки гаража
Необходимо купить гараж в Воронеже? Для осуществления этой задачи вы также можете обратиться к нам! Мы поможем собрать документы и совершить каждый этап покупки правильно, ведь наши специалисты знают все нюансы данной процедуры. В первую очередь, список документов, которые необходимо подготовить для купли-продажи гаража зависит от того, имеет ли продавец на него право собственности. После того, как договор заключается гараж становится собственностью покупателя, и это необходимо официально подтвердить, то есть зарегистрировать куплю-продажу гаража. Если человек становится владельцем гаража, который входит в состав кооператива, он становится обладателем членской книжки. Но она не подтверждает его право на владение гаражом. Поэтому надо получить право собственности, зарегистрированное в Росреестре. Если у вас такого права нет, необходимо зарегистрировать в Росреестре заранее, так как в противном случае оформление купли-продажи гаража окажется невозможным. То есть до оформления продажи гаража, нужно заняться сбором определённых документов и обратитесь с ними к специалистам. И уже после того, как право собственности будет получено официально, можно будет уже оформить договор купли-продажи. Помните, что процесс оформления сделки купли-продажи гаража – процедура серьёзная и требует профессионального подхода с тщательным соблюдением мельчайших деталей. В решении данного вопроса вам поможет агентство недвижимости «Домнушка»!Купить коммерческую недвижимость в Воронеже
Если вы физическое лицо, то обратите внимание на следующие моменты при покупке коммерческой недвижимости:- Если вы покупаете коммерческий объект, которому менее 5 лет, вы должны будете заплатить за него налог при его продаже, который составляет 13% от разницы между ценой покупки и продажи.
- Помните, что для того чтобы купить коммерческую недвижимость, необходимо получить согласие супруги или супруга.
- В случае развода коммерческая недвижимость считается совместно нажитым имуществом.
- поиск объектов, которые подходят под запрос клиента;
- оценка коммерческой недвижимости;
- размещение объявлений и рекламы о продаже;
- осуществление сопровождения сделок купли-продажи;
- проведение юридической экспертизы документации;
- помощь в оформлении ипотеки на нежилое помещение.
Каковы преимущества сотрудничества с «Домнушкой»
Хотите купить квартиру в новостройке от застройщика, гараж, коммерческую недвижимость, «вторичку» недорого или вас интересует продажа домов, аренда квартир в Воронеже? В любом из этих случаев самым лучшим решением станет сотрудничество с агентством недвижимости «Домнушка». Каждый работник, входящий в наш штат, обладает необходимым уровнем образования, помогает нашим клиентам решить вопросы так, чтобы это было максимально эффективно. К каждому нашему заказчику мы проявляем индивидуальный подход. А благодаря огромному риэлтерскому опыту, оказанию профессиональных услуг в сфере недвижимости, мы смогли получить репутацию надежного агентства, которому не страшно довериться. «Домнушка» поможет решить любые ваши задачи, связанные с недвижимостью.Продажа домов и участков с «Домнушкой» – недвижимость в городе Воронеже и за его пределами
О том, чтобы приобрести загородный дом или жилье на собственном участке в черте города, задумывается практически каждый второй житель мегаполиса. Иногда реализация данного плана может растянуться на долгие годы, а бывает и такое, что всё решается всего за несколько месяцев. И первом и во втором случае процесс поиска начинается с приобретения земельного участка. Ваш город – Воронеж? Продажа домов – вопрос, который вам поможет решить агентство недвижимости «Домнушка»!
Выбирая земельный участок, необходимо ориентироваться на несколько критериев, от которых зависит комфортность проживания, а также количество затрат, идущих на обустройство. Как правило, в требования к участку входит наличие инфраструктуры, коммуникаций – хотя бы по минимуму. В первую очередь на стоимость участка оказывает влияние приближённости к городу или его расположение в черте города. Получается, что чем ближе к центру, тем дороже участок. Должно быть подтверждено электроснабжение, водоснабжение, сигнализация и, по возможности, газоснабжение.
Лучшее время для покупки участка – это весна. Ведь именно в этот период можно четко понять, насколько хорошо водоотведение талых вод с участка, возможно ли подтопление и каков максимальный уровень грунтовых вод. Именно ранней весной вы сможете заметить все недостатки местности, а также оценить состояние дорог.
Считается, что жизнь в частном доме комфортнее чем в многоэтажном. В это понятие входит свобода, удобство, независимость от поставщиков коммунальных услуг. Это выбор взрослых людей, которые готовы взять на себя всю ответственность за себя и свою семью. Приобретая не дом, а квартиру, вы должны подготовиться к тому, что не сможете полностью контролировать свою жизнь, так как в любой момент могут повыситься счета за коммунальные услуги, соседи могут мешать шумом, горячую воду могут отключить на лето. Кроме того, частный дом – это всегда чистый воздух, единение с природой, отсутствие соседей, возможность организовать на собственном участке всё по своему вкусу, например, огород с парниками, зимний сад или даже конюшню.
При приобретении готового частного дома необходимо учитывать, что конечная стоимость постройки складывается из нескольких факторов:
- материалы, которые были использованы при строительстве;
- расположение участка;
- оснащённость техникой;
- количество комнат.
Также задумайтесь над следующими вопросами:
- есть ли у вас сумма, которая нужна для покупки такого жилья. Если она отсутствует, лучше выбрать индивидуальное строительство собственными силами, так это предполагает поэтапное внесение средств;
- необходимо ли осуществление контроля за строительным процессом;
- ограниченность во времени – для тех, у кого нет собственного жилья и на данный момент снимает его, вопрос времени очень важен. Строительство способно растянуться, поэтому в таком случае лучше приобретать уже готовые варианты домов.
Решить все эти вопросы вам поможет агентство недвижимости «Домнушка»!