Главная Каталог объектов

Каталог объектов

Фильтр

«Домнушка» - агентство недвижимости, оказывающее профессиональное содействие в заключении сделок с недвижимостью в Воронеже и области. Мы проявляем бескомпромиссно серьёзное отношение к каждому своему делу, благодаря чему завоевали высокое доверие своих клиентов.

Мы проконсультируем по всем интересующим вас вопросам, составим договоры купли-продажи, соглашения, дарения, поможем оформить приватизацию и т.д. Если вы хотите купить квартиру в новостройке от застройщика, гараж, коммерческую недвижимость, «вторичку» недорого или вас интересует продажа домов, аренда квартир в Воронеже на длительный срок, обращайтесь в «Домнушку»!

Профессиональная помощь в покупке квартиры в новостройке от застройщика или «вторички» недорого

Ваша цель – купить квартиру в Воронеже: «вторичку» недорого или новостройку от застройщика? Или хочется более глобального и масштабного, и интересует продажа домов? Загляните в наш каталог. А наши специалисты помогут выбрать лучший вариант!

О продаже домов через агентство недвижимости

Большинство считает, что агентство недвижимости – лишний посредник между продавцом и покупателем. Но случается и такое, что попытки самостоятельной продажи недвижимости получаются менее выгодными, чем могли бы быть при профессиональном подходе. Поэтому если ваш город – Воронеж, помощь в продаже домов, а также их покупке окажет агентство недвижимости «Домнушка».

Особенности покупки гаража

Необходимо купить гараж в Воронеже? Для осуществления этой задачи вы также можете обратиться к нам! Мы поможем собрать документы и совершить каждый этап покупки правильно, ведь наши специалисты знают все нюансы данной процедуры.

В первую очередь, список документов, которые необходимо подготовить для купли-продажи гаража зависит от того, имеет ли продавец на него право собственности. После того, как договор заключается гараж становится собственностью покупателя, и это необходимо официально подтвердить, то есть зарегистрировать куплю-продажу гаража. Если человек становится владельцем гаража, который входит в состав кооператива, он становится обладателем членской книжки. Но она не подтверждает его право на владение гаражом. Поэтому надо получить право собственности, зарегистрированное в Росреестре. Если у вас такого права нет, необходимо зарегистрировать в Росреестре заранее, так как в противном случае оформление купли-продажи гаража окажется невозможным. То есть до оформления продажи гаража, нужно заняться сбором определённых документов и обратитесь с ними к специалистам. И уже после того, как право собственности будет получено официально, можно будет уже оформить договор купли-продажи. Помните, что процесс оформления сделки купли-продажи гаража – процедура серьёзная и требует профессионального подхода с тщательным соблюдением мельчайших деталей. В решении данного вопроса вам поможет агентство недвижимости «Домнушка»!

Купить коммерческую недвижимость в Воронеже

Если вы физическое лицо, то обратите внимание на следующие моменты при покупке коммерческой недвижимости:

  • Если вы покупаете коммерческий объект, которому менее 5 лет, вы должны будете заплатить за него налог при его продаже, который составляет 13% от разницы между ценой покупки и продажи.
  • Помните, что для того чтобы купить коммерческую недвижимость, необходимо получить согласие супруги или супруга.
  • В случае развода коммерческая недвижимость считается совместно нажитым имуществом.

Если же у вас свой бизнес, и вы хотите приобрести собственную локацию, важно соблюсти при этом целый ряд юридических тонкостей. Разобраться в них помогут профессионалы. Мы с ответственностью можем заявить, что, если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Воронеже, агентство «Домнушка» поможет вам решить любой вопрос, связанный с этим. В разы качественнее и меньшие сроки мы поможем сберечь ваши деньги, время и нервы. Кроме того, мы помогаем продавать коммерческую недвижимость: торговые залы, гаражи, офисы, склады, производственные цеха.

В список услуг, которые предоставляет наше агентство, при этом входит:

  • поиск объектов, которые подходят под запрос клиента;
  • оценка коммерческой недвижимости;
  • размещение объявлений и рекламы о продаже;
  • осуществление сопровождения сделок купли-продажи;
  • проведение юридической экспертизы документации;
  • помощь в оформлении ипотеки на нежилое помещение.

Каковы преимущества сотрудничества с «Домнушкой»

Хотите купить квартиру в новостройке от застройщика, гараж, коммерческую недвижимость, «вторичку» недорого или вас интересует продажа домов, аренда квартир в Воронеже? В любом из этих случаев самым лучшим решением станет сотрудничество с агентством недвижимости «Домнушка». Каждый работник, входящий в наш штат, обладает необходимым уровнем образования, помогает нашим клиентам решить вопросы так, чтобы это было максимально эффективно. К каждому нашему заказчику мы проявляем индивидуальный подход. А благодаря огромному риэлтерскому опыту, оказанию профессиональных услуг в сфере недвижимости, мы смогли получить репутацию надежного агентства, которому не страшно довериться. «Домнушка» поможет решить любые ваши задачи, связанные с недвижимостью.

Продажа домов и участков – недвижимость в городе Воронеже и за его пределами

О том, чтобы приобрести загородный дом или жилье на собственном участке в черте города, задумывается практически каждый второй житель мегаполиса. Иногда реализация данного плана может растянуться на долгие годы, а бывает и такое, что всё решается всего за несколько месяцев. И первом и во втором случае процесс поиска начинается с приобретения земельного участка. Ваш город – Воронеж? Продажа домов – вопрос, который вам поможет решить агентство недвижимости «Домнушка»!

Выбирая земельный участок, необходимо ориентироваться на несколько критериев, от которых зависит комфортность проживания, а также количество затрат, идущих на обустройство. Как правило, в требования к участку входит наличие инфраструктуры, коммуникаций — хотя бы по минимуму. В первую очередь на стоимость участка оказывает влияние приближённости к городу или его расположение в черте города. Получается, что чем ближе к центру, тем дороже участок. Должно быть подтверждено электроснабжение, водоснабжение, сигнализация и, по возможности, газоснабжение.

Лучшее время для покупки участка — это весна. Ведь именно в этот период можно четко понять, насколько хорошо водоотведение талых вод с участка, возможно ли подтопление и каков максимальный уровень грунтовых вод. Именно ранней весной вы сможете заметить все недостатки местности, а также оценить состояние дорог.

Считается, что жизнь в частном доме комфортнее чем в многоэтажном. В это понятие входит свобода, удобство, независимость от поставщиков коммунальных услуг. Это выбор взрослых людей, которые готовы взять на себя всю ответственность за себя и свою семью. Приобретая не дом, а квартиру, вы должны подготовиться к тому, что не сможете полностью контролировать свою жизнь, так как в любой момент могут повыситься счета за коммунальные услуги, соседи могут мешать шумом, горячую воду могут отключить на лето. Кроме того, частный дом — это всегда чистый воздух, единение с природой, отсутствие соседей, возможность организовать на собственном участке всё по своему вкусу, например, огород с парниками, зимний сад или даже конюшню.

При приобретении готового частного дома необходимо учитывать, что конечная стоимость постройки складывается из нескольких факторов:

  • материалы, которые были использованы при строительстве;
  • расположение участка;
  • оснащённость техникой;
  • количество комнат.

Также задумайтесь над следующими вопросами:

  • есть ли у вас сумма, которая нужна для покупки такого жилья. Если она отсутствует, лучше выбрать индивидуальное строительство собственными силами, так это предполагает поэтапное внесение средств;
  • необходимо ли осуществление контроля за строительным процессом;
  • ограниченность во времени — для тех, у кого нет собственного жилья и на данный момент снимает его, вопрос времени очень важен. Строительство способно растянуться, поэтому в таком случае лучше приобретать уже готовые варианты домов.

Решить все эти вопросы вам поможет агентство недвижимости «Домнушка»!