Главная Услуги агентства недвижимости

Поможем купить или обменять квартиру в новостройке, на вторичном рынке, взять в аренду на длительный срок, приобрести гараж, продать дом в городе и области – услуги агентства недвижимости «Домнушка»

Воронежский рынок недвижимости обладает сложной структурой. По крайней мере так кажется тем людям, которые не работают в данной отрасли профессионально. Для них риск совершить ошибку и лишиться таким образом собственных финансов весьма велик. Поэтому, чтобы не тратить свои деньги, нервы и время, лучше сразу обратиться к профессионалам. А именно - в агентство недвижимости «Домнушка». Благодаря тому, что в нашем штате работает свыше 40 специалистов, готовых оказывать разнообразные услуги в сфере недвижимости, мы можем гарантировать своим клиентам безопасность совершения сделок с недвижимостью. Поэтому если вам нужно купить квартиру в новостройке или вторичку недорого, понадобилась аренда квартир на длительный срок, обмен, срочный выкуп квартир, продажа домов в Воронеже и области, обратитесь в агентство недвижимости «Домнушка».

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость – это понятие, которое имеет ряд радикальных различий от жилой недвижимости. Каких именно мы разберем в данном материале.

Эксперты и профессиональные риелторы всегда привлекают к работе нотариуса. Так вы сможете получить юридическую защиту, потому что договоры о приобретении недвижимости могут проходить и без участия юриста, но в таком случае в суде будет сложно доказать свою правоту. Нотариус же удостоверяет договор и является гарантией его юридической чистоты. При оспаривании сделки, нотариус будет свидетельствовать на стороне покупателя коммерческой недвижимости.

Иногда продавцом выступает не физическое лицо, а юридическое, компания, в таком случае наш нотариус проверяет чистоту всех сведений о второй стороне и принадлежащего ей объекта. Если вы хотите купить коммерческую недвижимость для развития своего бизнеса, то обращайтесь в агентство «Домнушка».

Продажа домов

Интерес к новому жилью на рынке не угасает практически никогда. Люди постоянно стремятся к большему комфорту, читая объявления. Недвижимость, продажа домов в мегаполисе и в области в спокойных спальных районах – это основное направление работы нашего агентства.

Заключение сделки на большую сумму денег довольно сложная и невероятно ответственная задача, которая требует профессионального подхода. С этим вопросом вам помогут разобраться профессиональные риелторы компании «Домнушка».

В случае домов, хлопот при выборе в разы больше, чем в случае приобретения квартиры, так как здесь, соответственно, больше подводных камней, разнообразных нюансов и пр. Чему нужно уделить внимание, просматривая объявления о недвижимости, продаже домов? Если вас интересует продажа частного дома или коттеджа или вы выбираете своё будущее жильё, необходимо обратить внимание на два основных момента:

  • состояние, в котором находится дом, его коммуникации, а также участок;
  • проверить документы на дом, а также то, насколько они соответствуют законам РФ.

Подробнее эти моменты рассмотрим далее.

Новостройки

Купить новостройку от застройщика – этап, который проходит большинство наших современных земляков, решающих приобрести собственное жильё. Многие покупают квартиры на «вторичке», но в последние годы всё большую популярность завоёвывает сотрудничество с застройщиками. Хотите обезопасить себя от мошенников? Выбирайте правильную компанию! Купить новостройку от застройщика по выгодной цене и заключить безопасную сделку вам поможет агентство недвижимости «Домнушка».

Срочный выкуп квартир

Срочный выкуп квартир в Воронеже - такие объявления можно встретить в разнообразных бесплатных газетах, специализированных изданиях о недвижимости. Что означает эта фраза? Как правило, что организация скупает квартиры. И чаще всего этой услугой пользуются те собственники, которые уже отчаялись продать свою квартиру. Услуга срочного выкупа квартир на рынке недвижимости не очень распространена, потому что у подавляющего количества риэлтерских компаний нет свободных средств для этого. Так как в процессе покупке оформление квартиры производится на сотрудника компании, а не на прямого покупателя, в основном такой вид услуг практикуют крупные агентства недвижимости. Такой выкуп – промежуточный этап в схеме работы агентства, после которого следует дальнейшая перепродажа квартиры и получение прибыли.

Что нужно учесть при срочном выкупе квартиры потенциальному продавцу?

Если вы – потенциальный продавец «срочной квартиры», учитывайте следующие факторы:

  • цена выкупа содержит в себе все расходы, которые уходят на переоформление документов, регистрацию процессов купли и продажи. Изначально на сотрудника агентства недвижимости, а затем – на конечного покупателя;
  • если квартира находилась в собственности «промежуточного» владельца меньше пяти лет, нужно будет заплатить налог, который составит 13 % с суммы, которая превышает 1 миллион рублей. Таким образом, скидки на квартиры, которые выкупаются по срочной продаже могут достигнуть около тридцати-сорока процентов.

Интересует срочный выкуп квартир в Воронеже? Обратитесь в агентство недвижимости «Домнушка»!

Аренда квартир

Довольно часто люди совершенно не торопятся обращаться в агентство, если им нужна аренда квартир на длительный срок. Подавляющая часть думает, что успешно справится с этой задачей самостоятельно, без помощи специалистов. Другие ставят под сомнение надёжность агентов. Услуги нашего агентства «Домнушка» в данном случае имеют множество преимуществ.

Обмен квартир

Конечно, человек привыкает к своему жилью. Но бывают такие ситуации, когда нужен обмен квартир в Воронеже. Данную услугу предоставляет агентство недвижимости «Домнушка». Причины обмена могут быть различными: люди меняют работу, женятся, рожают детей или просто хотят перемен, но цель одна - обменять старое на новое, лучшее, более комфортное.

Продать квартиру

«Продам квартиру в Воронеже» - такие объявления рано или поздно может дать каждый из нас. Причины на то могут быть самые разнообразные:

  • понадобилось жильё с большей площадью;
  • необходимость осуществить размен старой квартиры и взять отдельное жильё;
  • если вы живёте в другом месте, и платите за квартиру просто так, а она простаивает без дела.

Каковы стандартные действия в данном случае? Если ранее это была банальная расклейка информации на подъездах домов, подача объявлений в газетах, то в век нынешних технологий самым эффективным действием станет выкладка объявления на популярных «досках» о покупке-продаже недвижимости в Интернете.

Но бывает и так, что квартиру смотрят, но не покупают, и длится это довольно долго. В чём причина? Их может быть несколько, и разобраться в этом помогут профессионалы – специалисты по недвижимости из риэлторского агентства. Здесь важно помнить о том, что продать квартиру в Воронеже, вторичное жильё – не такая уж и простая задача, к выполнению которой необходимо подходить не только с умом, но и со знаниями о сфере рынка недвижимости.

Купить квартиру

В России большинство людей придерживаются мнения о том, что наличие собственной квартиры и машины – показатель благополучия. Купить квартиру в городе – довольно серьёзная задача, ведь заключение такой сделки – бесспорно одно из самых главных событий в жизни человека. Именно поэтому очень важно выбрать именно тот вариант, который подойдёт по всем вашим предпочтениям идеально. В этом вам поможет агентство недвижимости «Домнушка».

Купить гараж, машиноместо

Хотите купить гараж или машиноместо в городе? Вам поможет агентство недвижимости «Домнушка». Ведь для осуществления этой сделки потребуется сбор документов, знание особенностей процедуры их оформления. Важно всё сделать правильно.

Требует ли покупка гаража регистрации в Росреестре

То, какие именно документы понадобится подготовить продавцу для оформления купли-продажи гаража, машиноместа, зависит, в первую очередь, от того, есть ли у него право собственности на этот гараж или машиноместо. После заключения договора эти объекты признаются собственностью покупателя. Необходимо официальное подтверждение этого - то есть регистрация купли-продажи машиноместа или гаража. Если человек владеет гаражом, который входит в кооператив, он получает членскую книжку. Однако данный документ не является подтверждением его права на эту недвижимость. Необходимо получить право собственности на гараж, которое зарегистрировано в Росреестре.

Покупка, аренда, обмен недвижимости и другие важные вопросы, которые мы поможем решить

Опытные специалисты агентства недвижимости «Домнушка» возьмут на себя решение следующих важных вопросов:

  • осуществление проверки чистоты сделки и объекта;
  • быстрые и высококачественный подбор объектов, а также покупателей;
  • оформление сделки по всем правилам.

О преимуществах сотрудничества с агентством «Домнушка»

Наше агентство довольно молодо, но развивается очень динамично, поэтому на данный момент мы стали одним из лидеров по ипотечным сделкам в Сбербанке. Это показывает статистика, доступная на портале «Домклик».

«Домнушка» входит в ТОП-5 крупнейших агентств недвижимости в Воронеже. Мы поможем осуществить все процессы купли-продажи быстро и качественно, и вы будете наслаждаться результатом совершения сделки. К преимуществам сотрудничества остановкой можно отнести следующие:

  • мы сотрудничаем с большим количеством компаний - более 45;
  • в сфере осуществления операций с недвижимостью работает более 50 высококлассных специалистов;
  • сформировали мощную сеть продаж в Воронеже и области;
  • нами используются уникальные инструменты маркетинга, которые подбираются для каждого заказчика индивидуально;
  • продвижение вашего объекта осуществляется максимально активно;
  • мы обладаем огромной базой недвижимости, которая регулярно обновляется. На данный момент там более 1250 позиций – предложения, которые удовлетворят даже самых взыскательных покупателей;
  • стоимость объекта определяется в зависимости от реалий рынка, а также потребностей заказчика;
  • в нашем агентстве сформирован штат юристов, которые отвечают за безопасность совершения сделки;
  • благодарные отзывы довольных клиентов.

Возможность работы за городом, а также в регионе - еще одно важное преимущество сотрудничества с нашей компанией. У специалистов «Домнушки» не вызовет никаких сложностей проведение даже самых сложных операций с коммерческой и жилой недвижимостью. Профессионализм, многолетний опыт практики, непрерывное повышение уровня квалификации - гарантия того, что наша команда без рисков и в краткие сроки действительно окажет вам реальную помощь в продаже и купле любых объектов недвижимости.

Как выгодно купить квартиру или совершить любую другую операцию с недвижимостью?

Мечтаете выгодно купить квартиру в Воронеже или совершить какую-нибудь другую сделку? Тогда вы попали по адресу! Ведь наши специалисты знают все нюансы данного вопроса. Мы предоставим для вас огромный выбор домов, как новостроек, так и уже давно возведенных. Также «Домнушка» поможет в кратчайшие сроки выгодно продать квартиру.

Каждая сделка получает в обязательном порядке юридическое сопровождение, подкреплённое договором, который оформляется с соблюдением всех правил и законов Российской Федерации. Даже покупка в ипотеку для нас - не помеха, потому что у нас есть опытные специалисты из отдела ипотечного кредитования, которые с радостью помогут вам: расскажут о всех тонкостях данного процесса, совершат необходимые действия для того, чтобы сделка прошла действительно успешно. И, конечно же, дадут грамотный ответ на любой вопрос, который вас волнует, даже если в том случае, если банк уже дал вам отказ. Каждый сотрудник нашего агентства недвижимости прошел аттестацию и обладает необходимыми сертификатами, которые подтверждают его уровень квалификации и навыки.

Мы гордимся тем, что количество семей, которые доверили свой вопрос недвижимости «Домнушке» с каждым годом только возрастает. Мы полностью осознаём степень своей ответственности перед заказчиками и дорожим своей высокой репутацией. В работе каждый из наших сотрудников делает акцент именно на качество, поэтому вы можете не сомневаться в том, что, обратившись в «Домнушку», вы получите действительно хороший сервис. Мы ждем вас в наших офисах! Также вы можете позвонить на нашу горячую линию и задать все интересующие вас вопросы по недвижимости: +7 (473) 29 51 271.