Купить квартиру за материнский капитал

Вы хотите купить квартиру в новостройке? Или рассматриваете вариант недорогой вторички? Рассмотрим, какую недвижимость можно приобрести с использованием материнского капитала и что потребуется в ближайшем будущем. В 2021 году сумма выросла почти до одного полумиллиона рублей. Это один из самых популярных способов использования государственной поддержки. Им пользуются тысячи семей для улучшения условий проживания, погашения ипотеки. По данным, именно эти цели преследует большинство сограждан. Короновирус никак не помешал их планам, наоборот, сейчас этот аспект очень актуален.

Изменения в программе на покупку квартир за маткапитал в 2021 году

С 2020 года можно подать заявление на одно из самых востребованных направлений программу – покупку или строительство собственного жилья. Возможно также привлечение кредитных денег, для этого надо обратиться в банк, открыть кредит. Сбор необходимых документов – обязанность кредитной организации. Также на данный момент Минтруд занимается упрощенным использованием маткапитала для возведения дома. Если раньше семье приходилось составлять акт о проделанной работе в Пенсионный фонд, то в скором времени будет достаточно одной лишь выписки из Росреестра. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в новостройке в Воронеже, то обращайтесь к специалистам «Домнушка». Мы поможем собрать полный пакет документов.

Материнский капитал

Выделение доли при покупке трехкомнатной, двухкомнатной квартиры

Если вас интересуют выделение доли на жилье, то не сомневайтесь, что маткапитал дает реальную возможность на улучшение условий в этом направлении. Маткапитал удобно распределить на строительство или восстановление жилого частного дома, приобретение квартиры. Но тем, кто решил задействовать средства государственной поддержки на покупку нового помещения, следует помнить о некоторых нюансах этой сделки. Вы в праве стать владельцем:

  • квартиры или ее части;
  • жилого дома или его части;
  • комнаты в квартире или жилом доме.

Предлагаем помощь в покупке двухкомнатных, трехкомнатных квартир в новостройке или вторичном жилье.

Погашение маткапиталом первого или последнего взноса

Маткапитал часто используется как средство уплаты первого взноса или последнего по ипотеке. Это относится к покупке, строительству и реконструкции. С 2020 года сертификат действенен для строительства жилых домов на садовых участках. Ранее это было доступно только для строительства и восстановления дома на земле для индивидуальной застройки. Субсидию на данный момент можно использовать и при приобретении жилья с помощью эскроу-счета. Специалисты уточняют, что сам участок на маткапитал купить нельзя. И нельзя использовать для покупки апартаментов. Если вам надо купить квартиру, мат. капитал поможет решить этот вопрос достаточно безболезненно для семейного бюджета.

На что можно тратить маткапитал – варианты

Рассмотрим, на что можно тратить материнский капитал с точки зрения действующего законодательства:

  1. Улучшение жилищных условий. Речь идет не только об ипотеке и приобретении первички, вторички, но и о строительстве, реконструкции уже имеющегося жилья. При этом жилищные условия должны улучшаться, а право собственности будет распространено на всех членов семьи.
  2. Получение детьми образования. Немногие знают, но материнский капитал можно расходовать на вуз для ребенка, частный детский сад или школу. Главное, чтобы эти учреждения имели лицензию на образовательную деятельность.
  3. Формирование накопительной пенсии для женщины.
  4. Приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов и т.д.

В 2021 году срок рассмотрения такого заявления на использование материнского капитала составляет не более 10 дней, хотя ранее он растягивался на 30 дней. Кроме того, заявление теперь можно подать не только в Пенсионный фонд, но и в многофункциональный центр, банк, предоставляющий ипотеку семье. Купить квартиру в городе людям с новорожденным, таким образом, не составляет труда. Чтобы вы не тратили драгоценное время на бумаги и рутину, обращайтесь к профессионалам «Домнушки».

Ограничения на использование маткапитала – о чем надо знать

Материнский капитал – это не только возможности для улучшения условий проживания, но и ряд ограничений. Отметим, что необходимо знать при получении сертификата: наделение детей долями в новой недвижимости (при получении сертификата вы, как родитель, должны взять нотариальное обязательство об оформлении жилплощади в собственность для всех членов семьи, не только родителей, но и детей). В случае срочной продажи жилья, которое было куплено при помощи материнского капитала, требуется наделять детей собственностью в уже новой квартире. Подобные сделки возможны только с разрешения органов опеки, а также Пенсионного фонда. Если вы хотите недорого купить квартиру, вторичку или дом, то мы ждем вашего звонка.