Краткий обзор цен за сентябрь 2022 на новостройки Воронежа
Для тех, кто планирует купить в Воронеже квартиру в новостройке будет полезно узнать краткий обзор цен и сообщаем, что в сентябре 2022 на рынке строящегося жилья Воронежа зафиксировано снижение стоимости на 0,63%. Застройщики хоть и незначительно, но снизили цены на квартиры в строящихся домах, изменилась и структура предложения на рынке новостроек. Сильнее всего подешевели квадратные метры в Левобережном районе, но и в Коминтерновском районе по-прежнему наблюдается отрицательная динамика. Ленинский и Советский районы в сентябре демонстрируют положительную динамику. Ситуация выглядит следующим образом:
| Районы |
Средневзвешенная цена
сентябрь
(руб./кв. м) |
Средневзвешенная цена
август
(руб./кв. м) |
Абсолютное изменение
(руб./кв. м) |
Относительное изменение
(%) |
| Железнодорожный |
93 127 |
92 499 |
628 |
0,68 |
| Коминтерновский |
78 360 |
82 179 |
-3 819 |
-4,65 |
| Левобережный |
81 646 |
91 803 |
-10 157 |
-11,06 |
| Ленинский |
115 754 |
113 712 |
2 042 |
1,79 |
| Советский |
73 607 |
72 279 |
1 328 |
1,84 |
| Центральный |
111 246 |
110 544 |
702 |
0,64 |
| По городу |
91 718 |
92 298 |
-580 |
-0,63 |
Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:
| Районы |
Студии
(руб./кв. м) |
Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м) |
Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м) |
Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м) |
Четырехкомнатные и более
(руб./кв. м) |
| Железнодорожный район |
120 269 |
99 573 |
99 008 |
75 277 |
- |
| Коминтерновский район |
98 484 |
85 518 |
76 668 |
71 758 |
64 038 |
| Левобережный район |
76 097 |
90 232 |
82 865 |
67 252 |
- |
| Ленинский район |
110 306 |
125 408 |
118 881 |
113 206 |
82 832 |
| Советский район |
75 316 |
82 954 |
73 289 |
67 775 |
- |
| Центральный район |
134 685 |
115 109 |
108 989 |
111 343 |
111 537 |
| По городу в целом |
99 856 |
97 850 |
93 068 |
85 039 |
74 841 |
Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:
| Район |
Стандарт**
(руб./кв. м) |
Комфорт
(руб./кв. м) |
Бизнес
(руб./кв. м) |
Премиум
(руб./кв. м) |
| Железнодорожный район |
- |
93 127 |
- |
- |
| Коминтерновский район |
94 439 |
75 496 |
- |
- |
| Левобережный район |
78 606 |
89 354 |
- |
- |
| Ленинский район |
108 739 |
94 776 |
132 661 |
- |
| Советский район |
71 377 |
84 291 |
- |
- |
| Центральный район |
- |
106 046 |
114 190 |
- |
| По городу |
80 396 |
86 712 |
129 711 |
- |
Обращаем ваше внимание, что при расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и их объем по указанной цене.
При подготовке обзора использованы материалы с сайта DOMOSTROYRF.RU
